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1.家賃の軽減をしたい奴。(ルームシェアは家賃が半額になるケースが多い。)

2.賃貸の初期費用が高いとおもっている奴。(ルームシェアは敷金・礼金・保証金等がかからないケースが多い。)

3.同じ価値観や同じ趣味のやつと暮らしたい奴。

4.東京の一人暮らしが寂しい奴。

5. 交通の便のいいところに住みたい奴。

6. 住宅設備がいいところに住みたい奴。

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ルームシェアは100万円節約!?

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 


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★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★


ルームシェアは年間100万円節約!?

ルームシェアは節約できるのか?

普通に一人で賃貸をした場合は通常これだけの初期費用がかかります。

項目としては

礼金 

0ヶ月~2ヶ月
(主に関東で必要な初期費用)大家に対してのお礼金のため返ってこない。

敷金

1~3ヶ月
預け金。退去時に、滞納家賃、契約書に定められた補修費用を差し引かれて返ってくる。
しかしタバコを吸う人は要注意。
壁紙を全面変えたりしてあまり返ってこない。中にはタバコを吸わない人でも修繕費等で引かれてあまりかえってこないケースが多い。

前家賃

1ヶ月
家賃支払い方法が「前家賃」となっている契約の場合は、翌月の家賃を契約時に支払う。

仲介手数料
原則1ヶ月
不動産会社に支払う仲介手数料。

保険料

1万5千円~2万円
火災保険に加入することが入居の条件にされていることがほとんど。

鍵交換費用
1~2万円
入居する時に鍵を新しい物に交換。最近は物騒なので原則応じておいたほうが良い


★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

例えば東京23区で考えた場合
(2006年1月14日現在の東京23区の
ワンルームの家賃平均は8.53万円

例:) 家賃 8万円の物件を借りる場合

礼金
8万円(1ヶ月分)

敷金
16万円(2ヶ月分)

前家賃
8万円

仲介手数料   
8万円

保険料
1.5万円

鍵交換費用
1.5万円

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

合計

43万円

なんと43万円!!
しかもこれに引越し代(5万円~10万円)や家具等もいる。

さらに契約更新ごと(二年がほとんど)に一度、家賃の1ヶ月分支払う。
地域によっては2ヶ月のところもある。

もちろん毎月生活していくうえでは、もちろん家賃、管理費、
ガス料金、水道料金、電気料金が必要だ。

上記を除外しても引越し代をいれたら約52万円だ。
何も残らないものにお金を払うほどもったいないことはない。

さらにルームシェアすれば月々8万円かかる家賃を仮に折半にして4万円にした場合
年間(4万円×12ヶ月)48万円もお得になる。

つまりそのお金を貯めて次の引越し費用に使う事もできるのだ。

ケースによって違うがルームシェアを利用して月々の家賃と賃貸の初期費用を
節約すれば年間なんと約100万円節約できのだ。


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このコメントは管理者の承認待ちです
【2008/08/25 04:33】 | #[ 編集]

離乳食の選び方
離乳食の検索サイト。進め方、レシピ、初期、後期、離乳食量など離乳食に関する各種情報をお届けしています。 http://meninblack.stuartmembery.com/
【2008/08/25 16:44】 URL | #-[ 編集]

イソ弁
イソ弁とは、弁護士事務所に勤めている弁護士のこと http://handicap.stepuptechnologies.com/
【2008/11/05 09:34】 URL | #-[ 編集]


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